神戸の外国人住宅・賃料相場

神戸エリアにおける主な外国人居住エリア、芦屋市、中央区、東灘区、灘区等、外国人エキスパットに人気のエリアと、間取り別平均賃料のご案内。

賃料データは、最近の成約賃料を元に算出しています。

神戸の主な外国人エリア、平均賃料

芦屋市

芦屋市は関西で屈指の高級住宅地として知られ、高台に位置する大きな庭を有する戸建てや低層の集合住宅もあります。大阪への通勤に便利で、各インターナショナルスクールへの通学も可能です。

【平均賃料】

  広さ(㎡) 賃料(万円/月)
マンション  
1LDK 50 10 20 60
2LDK 80 20 40 70
3LDK 120 25 50 90
4LDK 200 N/A 60 90
一戸建て  
3LDK 150 25 40 N/A
4LDK+ 200 40 60 100

神戸市 中央区

神戸市の中心地であり、外国人向けの高層タワーマンションがアクティブなエリアを好む単身者、カップル、ファミリーにも人気です。各インターナショナルスクールにも通学可能なエリア。

【平均賃料】

  広さ(㎡) 賃料(万円/月)
マンション  
1LDK 50 10 20 30
2LDK 80 15 30 55
3LDK 120 20 35 60
4LDK 200 N/A 55 130
一戸建て  
3LDK 150 N/A N/A N/A
4LDK+ 200 N/A N/A N/A

神戸市 東灘区、灘区

神戸市南東部に位置する東灘区の面積は34.02㎢、2017年5月統計で人口214,099人。

区内北部は六甲山系山麓に邸宅が立ち並び、外国人駐在員にも人気の住宅地。複数の大学や国内有数の進学校である灘中学・高校などの私立進学校も点在する学生の街/教育の街という一面もあります。

また、神戸市内には4つの外国人向けインターナショナルスクールがありますが、そのうち2校のCanadian Academy と Deutsche Schule Kobe / European School Kobe も東灘区にあります。

区内中心部は住宅、商業施設などの市街地となっており、南部沖合には海上文化都市として開かれた六甲アイランドを有し、海と山に囲まれた中にありつつも様々な都市機能を備え持つ、恵まれた環境が整っています。

【平均賃料】

  広さ(㎡) 賃料(万円/月)
マンション  
1LDK 50 10 15 27
2LDK 80 12 20 40
3LDK 120 20 35 80
4LDK 200 N/A 65 130
一戸建て  
3LDK 150 25 35 50
4LDK+ 200 N/A 50 95