外国人向 News記事、AJからのお知らせ等

オールジャパンリロケーションでは、日本で生活する外国人エキスパット向けに日本各地の生活関連情報や、外資系企業の人事・ 総務ご担当者向けに社宅管理業務関連のお知らせ等の有益な情報を発信しております。

お役立ていただければ幸いです。

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賃貸借契約の名義変更について

2017/09/14

社宅管理を行っていると、借主の「名義変更」の手配をすることがあります。 賃貸借契約の借主名義変更には、次のように、個人から法人、法人から法人、法人から個人といったケースがあります。 個人から法人のケース 現在、個人で住宅の契...

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貸主が海外在住の場合の源泉徴収税

2017/04/06

数多ある物件の中には、貸主が日本に住んでいない・日本に所在がない(非居住者・外国法人)という物件もあったりします。実際、私たちが賃貸管理させていただいている物件の中にもこういった物件があります。 貸主が非居住者・外国法人である場合、...

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外国人の長期滞在と家電製品について

2017/02/11

外国人駐在員の赴任など、外国から日本に長期滞在、居住する場合、賃貸物件内で家電製品の利用が必須になりますが、本国からの家電製品を持込むのは大変な事です。日本の電圧、電気の周波数、家電の購入やリースについて、次の通りご案内致します。...

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賃貸物件の鍵の紛失と対処について

2016/12/22

先日、外国人のテナント様から賃室の鍵を紛失されたとの連絡がありました。なくされたのは週末とのことで、土日と二晩別の場所で過ごされ、休み明けに連絡がありました。管理会社は週末も対応可能だったようですが、ご本人は日本語が不自由で、普段より...

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海外の賃貸事情/リファレンスレター

2016/12/22

日本ではあまり馴染みがないことですが、海外では賃貸物件の入居の際、リファレンスレターと呼ばれるものが必要になることがあります。    これは何かと言いますと、現在住んでいる物件の貸主が借主の賃料支払状況や入居者として優良である(問題...

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入居時にすべきこと - 現況確認

2016/12/22

先日、都内の某マンションの一室で入居立会いが行われました。 弊社のお客様が入居する物件の現況確認が目的で、普段は専ら賃貸管理業務で事務所勤務の私も、借主である法人の代理として同席させていただきました。   この時の入居立会いは、借主側...

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